Résidence Résidence du Parc à Chambray-lès-Tours

Nom de la résidence : Résidence du Parc

EHPAD

Ville : Chambray-lès-Tours (37170) Exploitant : EMEIS Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 05/02/2025 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : 3 Nombre de lots : 92 Références cadastrales : Section AX n°134 Classement résidence tourismes : non

A propos

Réhabilitée en 2011, cette résidence est implantée en lisière du bois de Chambray.

Elle dispose de 92 chambres (4 doubles), de 20 à 30 m², dont 3 unités protégées Alzheimer de 39 lits, le tout réparti sur 4 niveaux.

Elle a été notée 8,5 / 10 par MDRS.fr

A proximité :

- Bois de Chambray à 50 m
- Lac de Chambray à 1 km
- CHRU de Tours à 1,5 km
- Centre-ville de Tours à 5 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt face à l’entrée de la résidence
- Les autoroutes A10 et A85 à 5 km
- Gare TGV de Tours à 7 km

CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours est une commune située en Indre-et-Loire, appartenant à la métropole Tours Val-de-Loire.

En 2015, la commune comptait 11 144 habitants, dont 28 % de retraités, en augmentation depuis 2010 (24 %).

Le revenu annuel médian par habitants était de 21 909 € nets en 2015.

A propos de l'exploitant - EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.